贷款购房是目前购房的一种趋势，大家在贷款买房时，一般都会尽可能用公积金贷款，相比商贷，公积金贷款的利率更低。今天记者就为大伙详细的介绍一下公积金贷款申请的条件和步骤的有关常识，一块儿认识一下吧。
（1）只有参加公积金规范的职工才有资格申请公积金贷款；
1、申请公积金个人购房贷款的基本条件
（3）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除需要具备较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，还应需要没尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；
（2）配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不可以再获得公积金贷款，结清后可以进行二次房贷。由于，公积金贷款是满足职工家庭住房基本需要时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持；
2、购买产品房办理公积金贷款所需的资料及办理步骤
（4）贷款作用与功效需要专款专用：公积金贷款作用与功效仅限于购买具备所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。因此购买以盈利为目的房子时，不可以用公积金贷款。
（2）借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及复印件，具体需要带的份数应符合当地的实质规定；离婚的需提供民政部门出具明原件与复印件。
（1）公积金贷款申请审批表资料，具体需要带的份数应符合当地的实质规定，这类是在当地公积金管理中心现场填写。
（4）涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件与有处分权人赞同抵（质）押的书面证明原件。具体需要带的份数应符合当地的实质规定。
（3）合法有效的购房合同原件。房子开发单位的《营业执照》副本、《产品房预售许可证》（期房）、《产品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大产证，需要的有关复印件份数应符合当地的实质规定。
（6）借款人已付所购房子价款规定比率以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及复印件，具体需要带的份数应符合当地的实质规定。
（5）涉及保证担保的，需保证人出具赞同提供担保的书面承诺原件并提供保证人具备保证能力的证明材料（包含营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件，具体需要带的份数应符合当地的实质规定。
关于申请住房公积金贷款的条件、所需材料及办理步骤，相信大伙通过以上内容应该大致知道了公积金贷款的有关常识，期望大伙在办理时都能顺利申请下来公积金贷款。
上述文件筹备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地公积金管理中心办理贷款手续。房子产权归属两人以上的，须同时到场。